Residencial e Comercial para Locação, Curitiba / PR

Descrição do Imóvel

Casa comercial no coração do Água Verde
Maravilhosa oportunidade residencial ou comercial no coração do bairro Água Verde! Esta incrível propriedade oferece 3 dormitórios, 7 banheiros, 2 salas e um escritório, perfeitos para atender às suas necessidades. Completamente mobiliada e com uma área construída de 275m2, você encontrará conforto e praticidade em cada detalhe.

No térreo, você será recebido por um amplo terreno à frente, além de uma edícula com despensa e churrasqueira coberta. A garagem acomoda até 7 carros, sendo 5 deles cobertos. A área interna apresenta um espaçoso living para 3 ambientes em desnível, acompanhado por um lavabo, além de outra sala de jantar para momentos especiais. A cozinha está completa com geladeira, fogão e forno embutido, enquanto a área de serviço inclui um quarto e um banheiro para a comodidade dos moradores.

No piso superior, você encontrará uma aconchegante sala de estar, um banheiro social e os 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem, proporcionando o máximo de conforto e privacidade.

Com total segurança, graças ao sistema de alarme instalado, esta propriedade é a combinação perfeita entre praticidade, conforto e localização privilegiada.

SOBRE GARANTIAS: O valor da caução referente a 3 (três) alugueis é calculado em cima do bruto + 15%, ficando o valor de 3x o valor da proposta aceita acrescido 15%. Seguro Fiança ou CredPago, deverá ser solicitado cotação prévia para obter correta informação de valores mensais.
ATENÇÃO: Conforme a Lei do Inquilinato a taxa de SEGURO INCÊNDIO é obrigatória, portanto, verifique com um consultor qual o valor da taxa do respectivo imóvel.
SOBRE TAXAS: O valor do IPTU, Condomínio e Seguro Incêndio informados são aproximados, e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, pois varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. ORIENTAMOS que antes do início da locação do imóvel seja confirmado e verificado junto ao Síndico ou Administradora do condomínio, inclusive quanto a cobrança de taxa de mudança e taxa da garagem se houverem, visto que alguns condomínios cobram a mesma em boleto separado.
Agende sua visita com a Equipe House Dreams.

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Venha descobrir o Água Verde, um dos bairros mais encantadores de Curitiba! Com uma localização privilegiada, o Água Verde oferece fácil acesso a todas as regiões da cidade, sendo ideal para quem busca conveniência e praticidade. Este bairro vibrante é repleto de charme e carisma, com uma variedade impressionante de restaurantes, lojas e cafés para explorar. Se você é um amante da natureza, vai adorar a proximidade com o Parque Água Verde, um espaço verde perfeito para caminhadas ao ar livre ou piqueniques em família. A qualidade de vida aqui é inigualável, com excelentes escolas e serviços de saúde a poucos passos de distância. As ruas arborizadas e as belas casas tornam este bairro verdadeiramente especial. O Água Verde é um bairro seguro e acolhedor que tem tudo para se tornar seu novo lar. Não perca a oportunidade de viver neste pedaço do paraíso urbano!

Agora, vamos explorar mais sobre as maravilhas do bairro Água Verde e suas proximidades. Imagine morar a poucos minutos do Pátio Batel, um dos shoppings mais sofisticados de Curitiba, repleto de lojas de grife, restaurantes gourmet e entretenimento de alta qualidade. A segurança e a saúde são prioridades aqui, com o Hospital Santa Cruz e o Centro Clínico Água Verde oferecendo pronto atendimento, urgência e emergência 24 horas por dia. O Hospital Iguaçu e o SOS Unimed Curitiba também estão próximos para garantir seu bem-estar.

Para famílias com crianças, a região é um sonho. A Escola SEB | Dom Bosco - Batel e a Escola Tistu oferecem educação de qualidade para os pequenos. Além disso, o Colégio Estadual Cívico-militar João Turin e a Escola Municipal São Luiz são opções excelentes para um ensino robusto.

Os amantes da gastronomia vão se deliciar na Feira Gastronômica do Batel, onde é possível saborear uma variedade incrível de pratos locais e internacionais. E não podemos esquecer do Boulevard Curitibano | Mall & Food Place, outro ponto alto da região.

Viver no Água Verde significa estar cercado por facilidades como o Centro Médico Plínio Mattos Pessoa e a Associação Parkinson Paraná. Venha experimentar o estilo de vida excepcional que este bairro tem a oferecer!

Proximidades

Shopping center

Pátio Batel

Hospital

Emergência Curitiba PR

Centro Clínico Água Verde

Hospital Iguaçu

Centro Médico Plínio Mattos Pessoa

Meu Doutor Novamed - Unidade Curitiba

SOS Unimed Curitiba (Medilar)

Hospital Victor Ferreira do Amaral

Hospital Santa Cruz

Associação Parkinson Paraná

Dom Bosco - Batel

Escola SEB

Escola

C E Prof-Ef M

Escola Tistu 2

Colégio Estadual Cívico-militar João Turin

Seed-Convenio Ministerio Publico

Escola Municipal São Luiz

Escola Tistu 1

Escola Santa Teresinha do Menino Jesus

Mall & Food Place

Boulevard Curitibano

Mercado

Feira Gastronômica do Batel

Central de Negócios

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House Dreams Consultoria Imobiliária
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