Sobrado para Locação, Curitiba / PR

Descrição do Imóvel

Encantadora Residência Contemporânea – Alto da XV, Curitiba/PR

Localização: Situada em uma tranquila rua no bairro Alto da XV, Curitiba/PR.

Características do Imóvel:

• Área Útil: 390 m²

• Terreno: 450 m²

• Design: Residência contemporânea que combina conforto, sofisticação e integração com a natureza, proporcionando um ambiente harmonioso e acolhedor.

• Versatilidade: Pode ser utilizada tanto como residência quanto para fins comerciais, adaptando-se com elegância às necessidades do proprietário.

Distribuição dos Ambientes:

• Hall de Entrada: Elegante hall que conduz a um escritório e um lavabo.

• Área Social Integrada: Sala principal conectada à cozinha gourmet e à churrasqueira a carvão, criando um espaço generoso e acolhedor.

• Mezanino: Destaque para um mezanino com grandes janelas que inundam o ambiente com luz natural.

• Térreo: Duas suítes espaçosas e uma ampla sacada que envolve toda a casa.

• Piso Superior:

  • Suíte máster confortável, completa com um amplo closet e um luxuoso banheiro para o casal.

  • Espaço social para convívio.

  • Extensa área descoberta com vistas deslumbrantes.

• Áreas de Serviço e Lazer:

  • Garagem para até cinco veículos cobertos.

  • Área de serviço com banheiro e quarto de serviço.

  • Amplo quintal com árvores frutíferas, oferecendo um refúgio sereno.

Diferenciais e Acabamentos:

• Equipada com aquecimento a gás.

• Pisos de porcelanato Porto Bello em todos os ambientes.

• Detalhes requintados, como portas de madeira maciça.

Condições de Locação:

• Taxa FCI: Não cobramos a taxa FCI (5%).

• Primeiro Aluguel: Cobrado pelo valor bruto, sem bonificação (15% sobre o valor anunciado).

Taxas Mensais (Aluguel não incluso):

• Condomínio (se houver)

• IPTU

• Seguro Incêndio

• FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel)

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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