Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

Ahú | 146 m² privativos | 3 suítes | Alto padrão | Entrega prevista para 2027

Apartamento de alto padrão no Ahú, em uma das localizações mais desejadas de Curitiba, na Rua Alberto Folloni. Um endereço estratégico, com fácil acesso ao Centro Cívico e cercado por conveniência, gastronomia, serviços e áreas de lazer.
A região reúne alguns dos principais pontos de referência da cidade, como Museu Oscar Niemeyer, Bosque do Papa João Paulo II, supermercados como Festval, Condor e Muffato Gourmet, além de farmácias, escolas, Petz e excelente infraestrutura para o dia a dia. Um bairro tradicional, valorizado e com perfil residencial sofisticado.
O apartamento conta com 128 m² privativos, planta ampla e muito bem resolvida, com:
3 suítes
Lavabo
Cozinha aberta
Varanda com churrasqueira a carvão
Opções de configuração de planta, com possibilidade de cozinha aberta ou fechada, além de despensa ou banho de serviço, conforme a unidade

Diferenciais do apartamento

Esquadrias dos dormitórios com atenuação acústica nível A
Infraestrutura para ar-condicionado split nos dormitórios e sala
Porcelanato acetinado 90x90 cm na sala, varanda, cozinha, área de serviço, lavabo e banheiros
Infraestrutura para instalação de som ambiente na sala e varanda
Cobertura para Wi-Fi, com tubulação seca para instalação de HUB
Metais monocomando nos banheiros, exceto lavabo
Ponto para lava-louças, filtro e geladeira na cozinha
Forro de gesso estruturado
Infraestrutura para instalação de coifa
Porta de entrada com guilhotina acústica
Ponto para ducha higiênica
Portas com borracha de vedação, reduzindo ruídos entre os ambientes
Persianas integradas automatizadas nos dormitórios

Estrutura e lazer do empreendimento

Porte-cochère
Guarita
Controle de acesso para pedestres e veículos
Área de delivery
Hall social
Salão de festas
Espaço gourmet
Brinquedoteca
Playground
Gymnasium / academia de alto padrão
Sport Lounge
Praça central
Piscina coberta e aquecida
Solarium
Sauna
Pet Place
Bike Place
Vagas para visitantes
Áreas comuns entregues decoradas e equipadas

Diferenciais construtivos do empreendimento

Acesso predial com câmeras de segurança e reconhecimento facial
Reaproveitamento de água da chuva nas áreas comuns
Infraestrutura para abastecimento de veículos elétricos ou híbridos, com um ponto por apartamento
Placas fotovoltaicas, ajudando a reduzir o custo fixo de energia do condomínio
Parede dupla com isolamento térmico nos dormitórios voltados para face sul
Envelopamento acústico das prumadas dos banheiros
Manta acústica de piso
Medição individualizada de água e gás
Iluminação 100% LED nas áreas comuns
Elevadores de serviço com portas e cabine em altura ampliada
Térreo e intermediário com pé-direito de 4 metros, reforçando a sofisticação do projeto
Previsão de conclusão (Habite-se): 30/09/2027.
Ideal para quem busca alto padrão, tecnologia construtiva, conforto acústico e uma localização realmente valorizada em Curitiba.
Entre em contato para mais informações e agendamento de apresentação do empreendimento.
Observações:
As informações podem ser alteradas sem aviso prévio. Valores de condomínio e IPTU devem ser confirmados.